Tìm kiếm: thị trường văn phòng

Tỷ lệ tiêm Vaccince ngừa COVID-19 tăng trong quý 3/2021, giãn cách xã hội được giỡ bỏ giúp thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi tăng tốc. Đại dịch đang làm thay đổi xu hướng thuê mặt bằng của các Công ty lớn, Công ty đa quốc gia.

Tỷ lệ hấp thụ thị trường bất động sản dự kiến sẽ có cải thiện nhẹ trong quý 4/2020. Giá chào thuê, bán giữ ở mức hiện tại bởi các chính sách hỗ trợ ngắn hạn do chủ đầu tư thể hiện để nâng cao lợi thế cạnh tranh.

Nguồn cung hạn chế trong nửa đầu năm 2019, bất động sản TP. HCM đã tiêu thụ dần được số lượng tồn kho và tỷ lệ trống văn phòng cũng được cải thiện giảm. Các dự án mở bán trong Q2/2019 ghi nhận tốt với tỷ lệ bán trên 80% mặc dù giá đã tăng 5% đến 10% so với đợt trước.

Do ảnh hưởng từ việc cấp phép các dự án mới trên địa bàn TP. HCM trong bối cảnh quỹ đất không còn dồi dào, các chủ đầu tư cũng tập trung vào các loại hình sản phẩm đi theo xu hướng đa dạng công năng và có giá trị cao đặc biệt là nhà phố thương mại.

Trong năm 2019, dự báo sẽ có thêm lượng lớn nguồn cung văn phòng Hạng B mới. Mức tăng trưởng nguồn cung dự kiến tăng 13% trong đó 11% cho TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ giúp thị trường văn phòng sôi động hơn sau một thời gian trầm lắng.

Kinh tế Việt Nam 2018 tiếp tục có những bước tiến đáng kể, GDP đạt mức tăng trưởng ấn tượng 7,08% so với năm trước. Số lượng nguồn cung bất động sản mới giảm ở tất cả các mảng trên thị trường. Dự kiến sẽ trở nên sôi động trong quý 2/2019.

Không có nguồn cung mới tại Tp. HCM trong Quý 2/2018. Nhờ nguồn cung ổn định, giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy được cải thiện. Triển vọng đến hết năm 2018, thị trường văn phòng tiếp tục là thị trường của chủ tòa nhà

Nhu cầu thuê cao tiếp tục tạo đà giúp thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh tăng trưởng với những tín hiệu tích cực từ nguồn cung, cơ sở hạ tầng giao thông liên tục được cải thiện tạo động lực cho những chuyển biến và dự kiến sẽ tiếp tục là nền tảng thúc đẩy sự phát triển giá thuê chung trong năm 2018-2020.

Với sự tăng trưởng mạnh của nền kinh tế năm 2017, bất động sản Việt Nam 2018 tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài mặc dù vẫn còn sự lo ngại về dư thừa nguồn cung ở phân khúc căn hộ cao cấp, đặc biệt trên thị trường thứ cấp và thị trường cho thuê lại.

Các tiêu điểm báo cáo nổi bật của thị trường văn phòng cho thuê Quý 4/2017 và "dự báo sự biến động trong năm 2018 tại khu vực trung tâm và các Quận vùng lân cận". Văn phòng cho thuê từng khu vực sẽ được điều chỉnh giá thuê phù hợp hơn vào các kỳ tới

Việt Nam đang là một trong những nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất tại Đông Nam Á. Một số nhà đầu tư nhận định, "giá thuê văn phòng tại TP. HCM" hiện nay đã cao hơn ở Bangkok, phản ánh tình trạng "thiếu nguồn cung trên thị trường mà nguyên nhân chính là rất khó có được đất để phát triển các dự án"

Thị trường văn phòng Đông Nam Á mặc dù ít có biến động hơn những vẫn tiếp tục xếp hạng thứ 6 trong Top 10 theo báo cáo thống kê toàn cầu. Giá "văn phòng cho thuê" tại TP. HCM và Việt Nam nói chung vẫn ở mức thấp hơn so với Đài Loan, Sydney, Singapore, Seoul, Thượng Hải, Thái Lan và HongKong