Thông tin chung

Tên dự án:

Tòa Nhà Hải Âu

Phí quản lý bao gồm các dịch vụ:

Địa chỉ:

39B Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình

• Dịch vụ điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung và khu vực của Bên Thuê trong giờ làm việc bình thường;
• Làm vệ sinh, chống mối mọt và chiếu sáng cho các khu vực chung;
• Dọn rác khu vực hành lang trong giờ làm việc bình thường;
• Camera an ninh 24h/ngày;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động (không bao gồm điều hòa không khí trung tâm trong trường hợp mất điện từ nguồn biến thế chính);
• Làm vệ sinh các cửa sổ ngoại thất và bức tường;
• Nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
• Trang trí hoàn thiện các thang máy, phòng đợi, hành lang chung, và đại sảnh tầng trệt;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì các thiết bị và máy móc;
• Lương cho nhân viên và chi phí quản lý hành chánh;
• An ninh 24 giờ đối với khu vực chung;
• Chiếu sáng cho Khu Đậu Xe;
• Nước sinh hoạt sử dụng trong nhà vệ sinh.

Diện tích đất:

5.100 m²

Mật độ xây dựng:

40%

Hoàn công đưa vào sử dụng:

2008

Số tầng:

12 tầng nổi và 1 tầng hầm "có nhà xe riêng"

Diện tích mỗi sàn:

1.528 m²

Độ cao sàn đến trần:

3.2 m

Diện tích xây dựng:

19.876 m²

Diện tích văn phòng cho thuê:

14.184 m²

Giá thuê & phí dịch vụ

Giá thuê:

16.5 USD/m²/tháng

Phí dịch vụ quản lý:

3.5 USD/m²/tháng

Phí gửi xe hơi:

1.200.000 VNĐ/xe/tháng

Phí gửi xe gắn máy:

120.000 VNĐ/xe/tháng

Thuế (VAT):

10%

Hệ thống điều hòa (Máy lạnh):

Máy lạnh trung tâm

Bãi xe:

Tầng hầm, sân trước và nhà xe phía sau

Điều kiện thuê

Thời hạn thuê:

Từ 2 năm trở lên

Tiền ký quỹ / đặt cọc:

03 tháng tiền thuê

Thanh toán:

Hàng tháng hoặc theo quý