Mỗi quốc gia có tiêu chuẩn xếp Hạng A – B – C cho thị truờng khác nhau và không hoàn toàn bắt buộc. Tiêu chuẩn phân hạng phụ thuộc vào điều kiện khu vực, các tiêu chí so sánh tòa nhà văn phòng cơ bản dưới đây hỗ trợ khách thuê dễ dàng nhận định Tòa nhà mà quý khách đang quan tâm thuộc phân hạng nào của thị trường khu vực.

1. Vị trí Tòa nhà;
2. Kết nối giao thông;
3. Tầng hầm và chỗ đỗ xe của Tòa nhà;
4. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện mặt ngoài Tòa nhà;
5. Chất luợng xây dựng, hoàn thiện bên trong tòa nhà;
6. Chiều cao/ độ cao từ mặt sàn đến trần;
7. Cửa sổ và chiếu sáng tự nhiên;
8. Hệ cột, dầm có chiếm không gian hay không;
9. Hiệu thang máy, số lượng thang máy;
10. Hệ thống phòng cháy chữa cháy;
11. Hệ thống camera giám sát;
12. Sóng di dộng trong tòa nhà, số luợng nhà mạng;
13. Công suất máy phát diện dự phòng;
14. Đối tượng khách thuê cùng tầng và khách thuê trong tòa nhà;
15. Các dịch vụ an ninh, vệ sinh, lễ tân;
16. Ðơn vị quản lý vận hành;
17. Tiện ích trong tòa nhà và các khu vực xung quanh lân cận nhu café, ăn trưa, phòng hội thảo, ATM. v.v…
18. Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà phức hợp;
19. Pháp lý chủ sở hữu;
20. Năm hoàn thành công trình đưa vào khai thác (Ðộ tuổi của tòa nhà cũ hay mới).