Thị trường


Thị trường văn phòng đón làn sóng nguồn cung mới | TP. HCM - Hà Nội

bao-cao-thi-truong-van-phong-ha-noi-2019

TÓM TẮT NỘI DUNG:

Chờ đón làn sóng nguồn cung văn phòng mới

Trong năm 2019, dự báo sẽ có thêm lượng lớn nguồn cung văn phòng Hạng B mới. Mức tăng trưởng nguồn cung dự kiến trong năm 2019 lần lượt tăng 13% trong đó 11% cho TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội sẽ giúp thị trường văn phòng sôi động hơn sau một thời gian trầm lắng.

Giá thuê dự kiến tăng

Sau một năm 2018 với những biến động tăng giá thuê mạnh, đặc biệt là ở phân khúc Hạng A tại TP. Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng dự kiến sẽ ổn định hơn trong năm 2019. Giá thuê văn phòng Hạng A ở TP. Hồ Chí Minh dự kiến tăng khoảng 4%. Trong khi đó tại thị trường Hà Nội giá thuê tăng dự kiến sẽ duy trì ở mức 1% theo năm, trung bình cho cả hai phân hạng.

Nguồn cầu ổn định trong năm

Tăng trưởng nguồn cầu văn phòng cho thuê sẽ tiếp tục được duy trì ở mức ổn định trong năm 2019 nhờ vào sự mở rộng nhanh chóng của các khách thuê đến từ các ngành truyền thống (Công nghệ, Tài chính/Ngân hàng) cũng như các ngành mới nổi như không gian làm việc linh hoạt.

Khái niệm không gian văn phòng làm việc liên tục thay đổi theo nhu cầu

Ứng dụng công nghệ hiện đại vào nơi làm việc sẽ dần định hình lại không gian làm việc theo xu hướng linh hoạt hơn. Việc áp dụng không gian làm việc linh hoạt dần trở thành yếu tố then chốt đối với các doanh nghiệp hiện tại nhằm thích ứng với môi trường kinh doanh nhiều thay đổi theo nhu cầu.

bao-cao-thi-truong-van-phong-tphcm-2019

Song Châu | SCBI.


Các tin khác

Tồng quan nền kinh tế Việt Nam tính đến hết Quý 2-2019

Tồng quan nền kinh tế Việt Nam tính đến hết Quý 2-2019

Trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới đang bất ổn và có xu hướng tăng trưởng chậm lại, Việt Nam vẫn ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế ổn định với 6,76% trong nửa đầu năm 2019. Tính riêng Q2-2019, tăng trưởng GDP đạt 6,71%, thấp hơn so với tỷ lệ Q2-2018.
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội | Quý 2/2019

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội | Quý 2/2019

Thị trường nửa đầu năm 2019 cũng cho thấy sự đối lập về câu chuyện thành công và khó khăn của thị trường bán lẻ, sự đối lập nguồn cung thị trường bất động sản Việt Nam giữa Hai vùng miền cũng có sự chênh lệch rõ rệt tính đến quý 2/2019 với góc nhìn toàn cảnh.
Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh | Quý 2/2019

Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh | Quý 2/2019

Nguồn cung hạn chế trong nửa đầu năm 2019, bất động sản TP. HCM đã tiêu thụ dần được số lượng tồn kho và tỷ lệ trống văn phòng cũng được cải thiện giảm. Các dự án mở bán trong Q2/2019 ghi nhận tốt với tỷ lệ bán trên 80% mặc dù giá đã tăng 5% đến 10% so với đợt trước.
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội | Quý 1/2019

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội | Quý 1/2019

Hà Nội cùng với sự mở rộng tới các khu vực mới như Hà Đông, Gia Lâm, Hoài Đức và Long Biên. Khu vực Đống Đa – Ba Đình và phía Tây đón nhận nguồn cung lớn nhất trong 3 năm qua. Giải pháp kịp thời và kéo thị trường thứ cấp nước ngoài vào Việt Nam phát triển mạnh mẽ.
Báo cáo điểm nổi bật thị trường Quý 3/2018 | Bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Báo cáo điểm nổi bật thị trường Quý 3/2018 | Bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Nền kinh tế Việt Nam giữ vững đà tăng trưởng đến hết Quý 3/2018. Thị trường bất động sản triển vọng những tháng cuối cùng của năm 2018 bởi nguồn cung căn hộ tầm trung được tung ra thị trường. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà ở liên kế, biệt thư và đất nền đang khan hiếm cũng làm ảnh hưởng đến thị trường giá tăng.