"Giá văn phòng cho thuê tại TP Hồ Chí Minh là 37,6 USD/m² và 51,8 USD/m². Trên thực tế, thị trường văn phòng cho thuê ở Việt Nam nói chung vẫn ở mức thấp hơn so với Đài Loan, Sydney, Singapore, Seoul, Thượng Hải, Thái Lan và HongKong. Nhờ vào điểm thị trường lợi thế cạnh tranh giá, Việt Nam chiếm ưu thế trong mắt những doanh nghiệp toàn cầu. Tuy nhiên, với tỷ lệ trống trong các tòa nhà Hạng A và nguồn cung hạn chế về diện tích văn phòng có thể sẽ tăng trong 2 - 3 năm tới."

Bên cạnh đó, gần đây "mô hình văn phòng làm việc chung" là một xu hướng đang nổi lên ở các thành phố lớn tương tự như giai đoạn đầu ở HongKong, mặc dù mô hình này vẫn còn khá nhỏ. Tuy nhiên, sự hợp tác này ngày càng tăng giữa các nhà phát triển quốc tế và các nhà cung cấp văn phòng làm việc chung tại địa phương dự kiến ​​sẽ phát triển quy mô và chất lượng không gian dùng chung của văn phòng này không kém nhiều so với mô hình "văn phòng truyền thống", giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc tăng trưởng trong phân khúc thị trường văn phòng.

Thêm vào đó, bản báo cáo hàng quý về thị trường "văn phòng" trên toàn thế giới cũng đã được trình bày trong chỉ số SPOC. HongKong vẫn là thị trường có mức giá đắt nhất thế giới.

Theo thống kê, Đông Nam Á là khu vực ít biến động hơn nhưng vẫn tiếp tục "xếp hạng thứ 6 trong Top 10 vị trí hàng đầu" trong chỉ số báo cáo, khu vực này vẫn là khu vực đắt cho các doanh nghiệp toàn cầu của thị trường kinh doanh.

Do mô hình văn phòng không có sự đồng nhất rõ rệt trong khu vực. Singapore, Seoul và Tokyo đều chứng kiến ​​sự tăng lên về giá trong khi Shanghai và Mumbai thì lại giảm. Nhìn chung, tác động của sự biến động "giá văn phòng" khu vực đã ghi nhận hiện tại TP Hồ Chí Minh và Việt Nam nói chung là tương đối thấp hơn so với các quý trước.

Song Châu (SCBI).